闯关2018:联合办公厮杀下的另一道风景

来源:东朔传媒发布时间:2018-04-19

2018年,是联合办公关键的一年

无论是优客工场合并洪泰空间无界空间Wedo,或近日WeWork裸心社以股权形式进行整合,P2收购Workingdom,都在业内引起了轩然大波,一时间有惊呼中国联合办公末日来临、有的甚至有开始质疑联合办公的商业模式。

近日,CBRE世邦魏理仕对上海市场的联合办公进行了调研分析,统计显示在选址考量上,联合办公空间主要以传统中央商务区为主,平均在上海各据点规模约在3千平方米。布点选择也跳脱原有框架除了写字楼,商场、厂房、老旧洋房改造等都能有独特的设计与使用规划,粗估约占总量体的9%;整体而言,对于优质写字楼市场影响力有限

统计分析再显示,对规模在50人左右的企业而言,联合办公与一般传统写字楼在租金成本部分并驾齐驱。但对于更大规模的企业而言,全面采用联合办公模式或者使用联合办公服务商仍然存在诸多问题,联合办公并不是一剂万能良药,而针对不同公司文化、运营状况而量身打造的办公空间优化策略才是真正的宗旨

我们都知道,联合办公的传统优势是:拎包入驻租期灵活整体租金成本低等。而它真正的亮点在于提供线上平台与提升公共使用空间率那么,市场上是否有这样一种模式,兼顾联合办公的优势和亮点,又有着优质写字楼的属性?无疑,东朔最吻合。

东朔,办公空间整合服务运营商,其核心使命是让业主省心,企业安心”。针对企业不同需求,提供多元化分隔空间,并配备完善的智能物联设备同时通过自有的企服公司,为中小企业提供行政管理企业增值成长陪伴服务为配套的一站式办公解决方案,不仅可以高效提供专业服务,更有效降低企业运营成本。

东朔特色主要体现在以下几个亮点:

1、不只服务企业,还服务业主,提供租赁权托管管理解决方案,适用各种空间形态,同样也满足中小企业发展轨迹。

2、自主研发SaaS企业管理云系统,提高租赁行业交易效率,让资产管理智能化、信息化、数据化、安全化

3、覆盖全网经纪人资源,以佣金高、结佣快、楼品好、服务佳”的口碑立于行业。

4、提供一站式企业全生命周期服务,联合办公的社群思维也被引进东朔,并发挥了它独特的价值。

东朔自主研发四大标杆产品,助力资产运营高效 

2018联合办公机遇与挑战并存,虽然在整个商办行业内市场份额较小,但仍旧面临逐步被瓜分,内有强强联合,外有同行却极具差异化的优质企业步步紧逼。联合办公厮杀格局下,东朔也许会成为另一道靓丽风景。

 

关于东朔

东朔作为东朔实业集团旗下以筑造品质办公环境及智能服务为主的核心品牌,专注商办地产投资、租赁、运营、中介与多边企业服务等相关领域,是租赁权托管管理解决方案首创者、城市办公空间整合服务领跑者,自主研发租赁行业标杆产品,包括租赁行业SaaS企业管理云系统、数据分析与决策系统、东朔平方APP系统、智能物联办公系统,旨在通过互联网技术,构建商办地产空间管理新生态。

东朔现有2大东朔空间、20个“东朔商务中心”、超1000间办公空间,分散式覆盖上海所有繁华区域,运营总面积达20万m²,年租金营业额达3.2亿元,为业主管理不动资产达80亿元,服务各类企业上千家。

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