共享办公,一种新兴的办公室租赁模式

来源:发布时间:2019-11-13

共享,似乎已经成为了行业发展的新方向,从资源共享、创意共享到汽车共享,再到现在的共享办公,共享经济已经深入了多个领域。办公楼整体出租为5-100人企业提供租期、面积、成本和服务都具备灵活性的“柔性办公基地”,主要通过提供一些成本较低的联合办公位作为其产品系列的配搭,主要定位中端、对成本较为关注的企业。写字楼销售办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等。有人说,“共享经济”的概念已经被玩坏了,偏离了原先设定的轨道,而小编却认为,共享经济正在改变我们的生活,在重新定义未来的发展方向。就拿共享办公来说,传统的办公室租赁模式已经不适用于现在的市场了,在互联网与共享经济的影响下,办公室租赁模式突破了固有的思维,开辟了一条年轻化的租赁之路,更贴合现代年轻人、创业者的思维与行为模式,也在影响着房地产行业的经济发展。

共享办公

共享办公的概念最早出现在上世纪90年代,当时国外就已经开始出现并且普及了共享办公,直至近几年才在我国开始大范围的普及与应用,我们所熟悉的创客空间、孵化器都属于共享办公。其不仅仅为工作者提供了共享办公的场所,更是一个集合了各色人群的工作社区,不仅仅为租客提供办公的空间和优质的服务,更为租客提供了广阔的人脉与思维的创新。

近几年,随着国家政策的出台,对于创业者,尤其是大学生创业者的扶持力度在不断加大,越来越多的人开始选择自己创业,但对于这些人群来说,租赁办公室绝对是一笔不小的费用,也因此,共享办公才会出现,从根本上解决了创业者租房难的困境,初创小团队只需要租赁几张办公位就可以实现办公,与身处共享办公室的其他人共享会议室、前台、打印机等各种办公资源,还能够享受到完善的工作之外的服务,例如茶水、休息室等。

对于共享办公来说最重要的一点是,这种全新的办公模式在整个共享办公空间形成了伙伴关系,打破了初创公司辛苦摸索、兵荒马乱、一盘散沙的局面,很容易就能在这个共享空间中寻求到合适的伙伴,通过互通互助的模式让各个创业团队都能获得成长,这是传统办公所无法带给创业者的。这种打破了传统办公场所界限的共享办公更像是一个社区,让不少初创公司、创意团队、独立工作者在其中获得了工作与生活的双重享受。

任何事物的存在都不可能只有利而没有弊,共享办公也是如此,正是因为其提倡了“共享”,当工作者在实际的工作过程中往往会出现隐私和安全方面的隐患。共享办公空间的各色人群来来去去,今天你旁边的办公桌坐的是这个人,明天可能就是另一个人,与他人共享的打印机有被“偷瞄”的可能,得力员工也有可能被竞争对手挖走,办公的机密资料可能会被“泄露”,这样人多且杂的情况对租客的隐私和安全就缺乏了一定的保障。对于租客来说,只要确保办公环境的安全性,共享办公绝对是一种拥有绝佳体验的办公模式。


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