东朔月FUN讯:7月行业事件罗集

来源:东朔传媒发布时间:2018-07-30

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企业购房加大门槛

2018年7月2日,上海市住建委出台《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》,将企业购买的商品房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”

企业在上海市购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年,在上海市累计缴纳税款金额已达100万元人民币,职工人数10名及以上且在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。

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二季度上海房地产市场回顾

2018年7月10日,仲量联行发布“2018年第二季度上海房地产市场回顾”显示,二季度上海办公楼租赁需求依然活跃中央商务区内租金小幅上涨。数据同时显示,上海甲级办公楼净吸纳量达355000平方米,其中三分之一来自中央商务区

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棚改货币化未来趋势明朗化

2018年7月12日,住建部召开媒体吹风会对备受关注的棚改政策进行了官方详细解读。针对棚改会不会停未来棚改安置是给钱还是给房政策调整后对房价有没有影响,给予了权威回复。

住建部表示,接下来要加快建设续建项目,加大棚改配套基础设施建设力度,其次,要严格依法依规办事,严禁违规支出,最后,要因地制宜推进棚改货币化安置。

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存量商办改公租房谣言破解

2018年7月12日,北京市住建委就“推出新政存量商办改公租房可居住,还可落户”传言做出回应,表示并未出台此政策。

媒体在报道中提到“市住建委相关负责人表示,这一政策主要是结合‘三城一区’及其他重点功能区建设,实行更加积极的住房支持政策……”为市住建委今年6月面向社会公开征求意见的《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》中的有关内容,并非所谓的存量商办改公租房政策”。

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港股市场迎来新春天

金融监管日趋严格,房企融资渠道逐步收紧。证监会官网最新公布的《发行监管部首次公开发现股票审核工作流程及申请企业情况》显示,截至2018年7月12日,申请在A股上市的房地产业类企业仍处于排队待审状态。从排位上看,大连万达商业地产广州富力地产金辉集团首创置业分列83、84、85和88位。相较于审批严格的A股市场,多数房企纷纷开始转战港股市场

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科技创驱动力城市,上海综合实力第一

2018年7月13日,上海社科院长三角与长江经济带研究中心发布了2017年度长三角城市群科技创新驱动力城市排名报告

其中上海综合得分为0.730,这得益于科技研发载体众创空间载体优势明显,尤其是国家级大学、国家工程技术中心、国家重点实验室、国家级大学科技园及国家级科技孵化器等在上海,并表现出高集聚的特点,但在高新产业载体上,上海排名第四,落后于苏州、南通、杭州。

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城市未来发展的主流方向是城市更新

2018年7月22日,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在博鳌.21世纪房地产论坛上发表"中国城市未来发展之路"主题演讲,表示现在房地产出现了两股潮流,一个是城市更新,一个叫做特色小镇。我们就是两条路子,一个是往外扩张,一个是内部的更新,城市未来发展的主流方向应该是城市更新。

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专家称长租公寓市场尚未到风口

2018年7月22日,“租购并举”“长租公寓”成了博鳌·21世纪房地产论坛开场白。新城控股副总裁欧阳捷、贝壳研究院院长杨现领,保利公寓总经理方琳,中国REITS联盟秘书长王刚等嘉宾认为,长租公寓需要各方来试错,但对未来盈利不应该太担心

东朔7月关键词

中国房地产众筹峰会    联袂凯德集团重塑资产价值      聚贤大会

喜提安基大厦      进房标准

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